工业厂房土地增值税
法律主观：我们都知道增值额=收入—扣除项目金额。扣除项目包括：取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用，工业用地转让土地增值税怎么计算一、工业用地转让土地增值税怎么计算1.计算增值额：增值额=收入—扣除项目金额。扣除项目包括：(1)取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。(2)开发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用。(3)开发土地和新建房及配套设施的费用，包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除。计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。(4)经当地税务机关旧房和建筑物的评估价格(指在转让已使用的房屋和建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格)。(5)与转让房地产有关的税金，包括纳税人在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税。纳税人转让房地产时缴纳的教育费附加可以视同税金扣除。二、计算增值额占扣除项目金额的比例：增值额占扣除项目金额的%=增值额/扣除项目金额×100%就是说用一的数据除以扣除金额。三、计算应纳税额：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数
二手工业房产过户所需税费
亲，您好！二手工业房产过户所需税费主要有以下几种：一、契税：根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向不动产登记机关缴纳契税。二、营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向税务机关缴纳营业税。三、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向税务机关缴纳个人所得税。四、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向税务机关缴纳印花税。五、土地使用税：根据《中华人民共和国土地税暂行条例》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向税务机关缴纳土地使用税。【摘要】
二手工业房产过户所需税费【提问】
买，买双方所交的税分别是什么【提问】
亲，您好！二手工业房产过户所需税费主要有以下几种：一、契税：根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向不动产登记机关缴纳契税。二、营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向税务机关缴纳营业税。三、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向税务机关缴纳个人所得税。四、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向税务机关缴纳印花税。五、土地使用税：根据《中华人民共和国土地税暂行条例》第十六条规定，购买二手工业房产的买受人应当向税务机关缴纳土地使用税。【回答】
买受交交几种税【提问】
买受人所交的税是哪些【提问】
亲！买方所交的税费主要有：1、契税：根据不同地区的规定，契税的比例一般为3%～5%，最高不超过5%；2、印花税：根据不同地区的规定，印花税的比例一般为0.05%～0.5%；3、个人所得税：根据不同地区的规定，个人所得税的比例一般为3%～5%；4、营业税：根据不同地区的规定，营业税的比例一般为3%～5%。卖方所交的税费主要有：1、增值税：根据不同地区的规定，增值税的比例一般为3%～5%；2、个人所得税：根据不同地区的规定，个人所得税的比例一般为3%～5%。【回答】
二手工业房产过户所需税费
你好[给你小心心]，二手工业房产过户所需的税费包括契税、增值税和个人所得税。【摘要】
二手工业房产过户所需税费【提问】
你好[给你小心心]，二手工业房产过户所需的税费包括契税、增值税和个人所得税。【回答】
你好[给你小心心]，二手工业房产过户所需税费包括契税和土地增值税两部分。1. 契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，购买工业房产需要缴纳契税。ju体的税率根据不同省市可neng有所差异，yi.ban.为3%至5%之间。税率是根据成交价或评估价中较高的一项计算得出的。2. 土地增值税：对于二手工业房产过户，要是涉及到土地使用权转让，还需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率也因地区而异，但yi.ban.在30%至60%之间。ju体的税率和计算方法可以咨询当地税务部门。【回答】
扩展补充：1. 其他费用：除了契税和土地增值税外，办理二手工业房产过户还可neng涉及到其他费用，如土地使用权转让费、评估费、公证费等。这些费用因地区和ju体情况而异，需要根据实际情况进行核算。【回答】