宁波限购政策2022年
波最新限购范围变化： 宁波的限购圈共经历过3次升级。第一次是宁波最核心的区域;第二次在东西各加了一块;第三次范围最广，直接把慈城、方桥和东钱湖都划进去了，限购范围一下子扩大3倍左右。 宁波买房条件 1、外地人： (1)在宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前3年内在本市累计缴纳24个月以上个人所得税(含零申报)并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。 (2)在宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前3年内在本市累计缴纳24个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。 2、本地人： 在宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。
宁波限购政策2022年
1、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房（含商品住房和二手住房）。在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。
2、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭， 自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上 个人所得税（含零申报，下同）或者社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。
法律依据
《宁波市住房和城乡建设局等部门关于支持刚性和改善型住房需求的通知》第二条 有未成年子女的本市户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区（以下简称“市四区”）已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。
宁波首套住房证明去哪里办理
宁波首套住房证明去哪里办理 1、所谓的宁波首套住房得同时满足三个条件: 买房 人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房; 购房 人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过 继承 遗产或 拆迁 安置获得的住房除外。 2、查询宁波首次购房信息，以 购房合同 中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人 身份证 明、 商品房 预(现)售合同或存量房 买卖合同 。 3、以购房人为单位，基于宁波购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、 经济适用房 、拆迁 安置房 的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。 4、标准还规定，查询宁波个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。 宁波首套住房证明办理流程是什么? 1、办理宁波首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括 商品房预售合同 、商品房出售合同和 房地产买卖合同 )。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。 2、宁波首套住房查询时需携带以下材料: (1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份; (2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份; (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; (4) 结婚证 的原件、复印件一份; (5)单身(丧偶、 离婚 、未婚)需户籍所在地民政局出具的 单身证明 原件、复印件一份。 3、宁波首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。 上述文章就是对于宁波首套住房去哪里办理的有效回答，对于居住在宁波的人们来说，一套住房的购买虽会给自己带来较大的压力，可回归实际，一旦自己有了房产就会缓解住房的问题，在一定程度上还有利于提高人们的生活幸福指数，从而使自己更有前进的动力。
宁波首套房如何开证明
市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
预约号时需携带以下材料：
1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。
办理预约号的时间是工作日的8：30到11：30，14：30到17：00。
查询时需携带以下材料：
1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
4、结婚证的原件、复印件一份;
5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
提示：外面开来的各种证明，有效期均为三个月。查询办公时间是工作日的8：30到12：00，14：30到17：30。
在查询后进行缴费盖章即可办好。